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zoom RSS この度の改正借地借家法?で家賃収入を当てにしてきた年金生活者は困窮している。

<<   作成日時 : 2010/03/18 19:07   >>

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【年金生活者】
東京の大学生の生活費が67万円。
生活保護は「健康で文化的な最低生活」に
必要な180万円を生活保護者に支給している。

このことから判るように、
相次ぐ年金支払額の
切り下げで団塊世代は
年額60万円程度の
基礎年金では赤貧生活。
でもはっきり言って無理。

家族に葬儀でもあれば、
貯金は300万は消え、
退職金、支払いを知った
兄弟の負債に消える。

【シルバー人材センター】
さらに50才代になると、
無為無策の景気浮揚策で、
ハローワークに求人が
パタッーとない。

体調が思わしくない人には、
医療費は高い。

中には道端に落ちた空き缶を
拾って生活の足しにしたり、
公園で包丁とぎをしている。

シルバー人材センターに登録して、
駐輪場の管理業務などの
補助的・短期的な仕事をして
凌い(しの)でいる人が多い。

高度成長を支えた世代の多くが
この赤貧生活状態にさらされている。
さらに引き下げが、予想される若い世代の
社会保険の納付率が
著しく低下しているという。

(突合せ予算)
国民・厚生年金約5千万件の
記録漏れが発覚した。
コンピュータ上での突合せ(名寄せ)
システム開発等に要する経費が約二億円。
「ねんきん特別便」送付にかかる経費百五十八億円。
「ねんきん特別便専用ダイヤル」にかかる経費十八億円
コンピューター記録と台帳等との突き合わせにかかる経費七十一億円
蓮舫議員がかかる平成19年度補正予算案へ201億円を
問題にしていたが、政権が変わってからなりを潜めてしまった。

(団塊世代の大幅な年金切り下げ)
冷静さを失ったわけではないが、
大幅な年金額切り下げられた
団塊の世代の票を獲得するための
カムフラジュするためだったのか?

(絵空事のマニフェストや沖縄などでの党首の選挙演説)
国民を欺いた絵空事のマニフェストや
沖縄などでの党首の選挙演説と同類で、
経済混迷の猫だましの事業仕分けと同じ
新政権のパフォマンスに思えて仕方がない。

(法改正による部屋の間貸しのあやうさ)
持ち家の空いた二部屋を貸して、
家の固定資産税の支払工面しようと
考えた知人がいます。

わたしが知り合いに相談したところ、
借地借家法が改正されたりして、
貸さないほうが言いとのこと。

【その1:経済的苦境に陥った家賃滞納者は退去できない】
平成22年2月の「賃貸住宅における賃貸人の
居住の安定確保を図るための
家賃債務保証業の業務の
適正化及び家賃等の取立て行為の
規制等に関する法律案」施行で、

失業、派遣切りや給料カットを受け経済的苦境に
陥った家賃滞納者を退去できなくなるからです。

閣僚には自治労と日教組の方が多いと
報道されています。
滞納は十件に一件の高い割合で、
こうしたトラブル全てが高齢者たる
大家の責任であるかのように
厳しい目を向けがちです。

鳩さんは、食事中ですか。
家賃の法律制定が短絡的、
単眼的、一方的ですよ。


【その2:立ち退きをさせるには、時間とお金がかかる】
それは契約期間が終わる
1年前に契約を更新しない旨の
通知をしたとしても、
家賃を支払っている場合には、
家賃が3万円くらいなら、
30〜60万円の高額立退料を
支払わないと認められない。


この業界では滞納家賃が1年以上、
滞納額も200万円はざらで、
たとえ夜逃げされて音信不通であっても
契約破棄できないし、
荷物整理も勝手にできない。

弁護士の法的手続を執り、
その所有権を家主に帰属させるための
相談費用がかかる。
さらに滞納金回収は困難で、
明渡の強制執行完了までに
半年はかかる。


【その3:賃貸契約違反されても退去できない】
単身者なのにいつの間にか
恋人が同居し迷惑行為がある。
騒音で悩む。部屋の使い方が汚い。
無断ペット飼育で衛生環境が悪くなった。

近所に無断駐車。
精神的に不安定。
入居者の自殺。
大声を出したり、テレビ?音量が大きい。

近所とケンカをしたりのトラブルを起こす。
部屋を無断改造する。

【その4:従来の常識は通じない】
法改正までは、家賃が支払えなくなると、
大家に迷惑をかけまいと自主退去したものです。

現政権下では、居住権がメチャクチャ強くなり、
賃貸料を全く払わない兵(つわもの)が増えたようで、
大手不動産会社は、悪質者をDB化したり
収入証明書を提出などの対策をしているのが
現状のようです。

子供手当て、高校授業料無料化を
赤字国債を10年間発行してまでして
外国人に大盤振る舞い。

こうした子供手当て、高校授業料無料化費用を、
日本人の子供たちの借金として、
返済していくことが決まっています。

子供手当て、高校授業料無料化の財源を
事業仕分けで見つけるから、
子供たちに心配はいらないと、
言っていたのに実に嘆かわしい。

若い人たちに働く意欲を失わないように
雇用創出などの政策運営をしてもらいたい。


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